關(guān)于2024年房產(chǎn)出租相關(guān)事項的通知

時(shí)間:2023-12-28 11:01:11  閱讀量:10  作者:

經(jīng)學(xué)校同意,湖州師范學(xué)院部分房產(chǎn)(含湖州師范學(xué)院求真學(xué)院)擬協(xié)議出租給湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司,由資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司對外出租,租賃期為2024年1月1日至2026年12月31日。報湖州市財政局批復同意后啟動(dòng)出租程序。

一、房產(chǎn)出租范圍

東校區:22幢學(xué)生公寓商鋪;后勤服務(wù)2號樓商鋪。

中校區:15幢學(xué)生公寓商鋪。

西校區:3幢、4幢、6幢、10幢學(xué)生公寓商鋪;學(xué)士路商鋪;4幢二樓辦公用房。

苕溪東路:190-202號商鋪;吉山新村32幢-1號辦公用房。

三校區:通信基站機房;通信運營(yíng)商營(yíng)業(yè)廳;智慧銀行和銀行ATM機;快遞服務(wù)點(diǎn);自行車(chē)維修服務(wù)點(diǎn);教職工洗車(chē)服務(wù)點(diǎn);東校區部分體育場(chǎng)所和中校區游泳池;校園自助售賣(mài)機(不含學(xué)生公寓和食堂區域)。

二、房產(chǎn)出租期限和年租金增值率

以湖州市財政局批復同意為準,具體在招租公告中明確。

三、房產(chǎn)出租形式

根據房產(chǎn)設定用途采取協(xié)議出租、公開(kāi)出租(房產(chǎn)租賃權拍賣(mài)和公開(kāi)招標)形式,具體以招租公告為準。

四、房產(chǎn)出租其它事項

1.本次房產(chǎn)出租人為湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司,由資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司與承租人簽訂房產(chǎn)租賃合同,租金和物業(yè)服務(wù)費交資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司,租金根據競拍(招標)結果確定,物業(yè)服務(wù)費15元/月/平方米(部分房產(chǎn)根據設定用途免收物業(yè)服務(wù)費);水電由湖州師范學(xué)院轉供的出租房產(chǎn)水電費交湖州師范學(xué)院;水費標準3.20元/立方米,電費標準0.594元/度,政府收費標準如有調整,按照調整后的收費標準執行;學(xué)士路開(kāi)展餐飲服務(wù)商鋪的安全檢測費、油污清理費等另行制訂標準收取。

2.本次房產(chǎn)出租范圍內的原承租人房產(chǎn)租賃合同于2023年12月31日到期,承租人私下轉租等違反合同的行為我司一律不予認可,由此導致的法律責任由承租人和承接人自負。個(gè)別出租房產(chǎn)在租賃期內的,按照原合同執行,合同結束后納入本次房產(chǎn)出租范圍。

3.本次房產(chǎn)出租的履約保證金為首年租金的2個(gè)月租金(四舍五入到元)。

4.本次房產(chǎn)出租的競拍(投標)保證金為人民幣5萬(wàn)元;租賃權買(mǎi)受傭金(代理服務(wù)費)由買(mǎi)受人(中標人)支付。

5.所有出租房產(chǎn)不得開(kāi)展法律法規禁止的項目、污染影響環(huán)境的項目、?;反鎯︿N(xiāo)售項目;學(xué)士路部分允許開(kāi)展餐飲服務(wù)的商鋪,使用明火設備必須使用天然氣、安裝燃氣安全裝置和購買(mǎi)燃氣險,否則不得開(kāi)展餐飲服務(wù);具體在招租公告中明確。承租人如違反規定,一經(jīng)發(fā)現即終止合同,由此造成的損失由承租人自負。

6.未繳清合同款項的原承租人、湖州師范學(xué)院師生和資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司職工不得參與本次房產(chǎn)招租活動(dòng)。

7.報名資質(zhì)等具體事項以招租公告為準。

8.咨詢(xún)地址電話(huà):湖州師范學(xué)院東校區2號行政樓207室;0572-2321025。

                       

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

                           2023年12月28


免费日本一区,日韩欧美在线中文字幕,四虎影院久久久,22sihu国产精品视频影视资讯