湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(2024年第1期)拍賣(mài)公告

時(shí)間:2024-01-23 16:52:25  閱讀量:48  作者:

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司委托,定于2024130日上午9:00湖州市大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)中心七樓報告廳(湖州市吳興區學(xué)府路;具體位置見(jiàn)定位二維碼舉行湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權2024年第1期拍賣(mài)會(huì ),現公告如下:

一、拍賣(mài)標的

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(71。具體座落位置、建筑面積、租賃期限、年租金起拍價(jià)詳見(jiàn)《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權2024年第1期拍賣(mài)清單》(本公司網(wǎng)站)。

二、拍賣(mài)規則:

關(guān)于湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(71)的拍賣(mài)規則詳見(jiàn)《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權2024年第1期拍賣(mài)規則》(本公司網(wǎng)站)。

三、報名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

1.報名時(shí)間:公告發(fā)布之日起至2024129日下午15時(shí)止。

2.報名地點(diǎn):湖州市吳興區體育場(chǎng)路138-3號(陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北側),湖州浙北拍賣(mài)行有限公司。

3.咨詢(xún)、報名聯(lián)系人:17605821130(席先生);15257255833(陶先生);0572-2361527。

4.湖州浙北拍賣(mài)行有限公司公司網(wǎng)址:www.0572zbpm.com

四、報名注意事項:

1.本次房產(chǎn)租賃權拍賣(mài)分為17個(gè)標段,需根據各標段報名要求提交報名資料。各標段報名要求詳見(jiàn)本注意事項第(7)項。

2.報名手續:競買(mǎi)意向人的身份證原件及復印件;如為企業(yè)法人或企業(yè)法人分支機構,另須提供企業(yè)法人或企業(yè)法人分支機構的營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人(負責人)的授權委托書(shū)原件及法定代表人(負責人)的身份證復印件。

經(jīng)本公司審核,競買(mǎi)意向人符合報名條件的,須交納人民幣5萬(wàn)元競買(mǎi)保證金。(戶(hù)名:湖州浙北拍賣(mài)行有限公司;賬號:201000147148920;浙江農商銀行

3.合格競買(mǎi)意向人資格要求:符合報名條件的具有完全獨立民事行為能力的企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機構、自然。

4.以下競買(mǎi)意向人不得參加報名競拍:

1已經(jīng)買(mǎi)受過(guò)湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權且在合同有效期內者(不包含符合競買(mǎi)規則的競買(mǎi)人),不得參加本次競拍;

2湖州師范學(xué)院、湖州學(xué)院教職員工及學(xué)生,以及湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司員工,不得參加本次競拍;

3《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權2024年第1期拍賣(mài)清單》所列房產(chǎn)的原承租人在本次拍賣(mài)報名開(kāi)始日前未交清前期租金或物業(yè)服務(wù)費或水電費的,不得參加本次競拍;

4已經(jīng)買(mǎi)受過(guò)湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權因違約被提前終止合同者,不得參加本次競拍;

5)本次拍賣(mài)公告發(fā)布之日起三年內已經(jīng)買(mǎi)受過(guò)湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權無(wú)故提前終止合同者,不得參加本次競拍。

5.拍賣(mài)會(huì )按照標段拍賣(mài),各標段拍賣(mài)僅允許符合條件的競買(mǎi)人1人進(jìn)場(chǎng)參加競拍(工作人員現場(chǎng)核驗身份證原件),其他人禁止入場(chǎng)。競買(mǎi)人買(mǎi)受成功1處房產(chǎn)租賃權并辦理確認手續后(不包含符合競買(mǎi)規則的競買(mǎi)人),必須立即退場(chǎng)。

6.符合報名條件的具有完全獨立民事行為能力的企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機構、自然只能報名1次,只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權(不包含符合競買(mǎi)規則的競買(mǎi)人)。

7.本次房產(chǎn)租賃報名條件、限定經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍或禁入范圍: 

1標段一:有條件拍租:通信基站機房。競買(mǎi)人報名條件:中國移動(dòng)通信集團浙江有限公司湖州分公司/中國電信股份有限公司湖州分公司。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:中國移動(dòng)通信集團浙江有限公司湖州分公司(或中國電信股份有限公司湖州分公司)的營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人(負責人)授權委托書(shū)原件、法定代表人(負責人)和委托代表身份證復印件;以上報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于校園通信基站機房使用。競買(mǎi)人只能在東、中、西三個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內買(mǎi)受房產(chǎn)租賃權。

2標段二:有條件拍租:通信運營(yíng)商營(yíng)業(yè)廳。競買(mǎi)人報名條件:中國移動(dòng)通信集團浙江有限公司湖州分公司/中國電信股份有限公司湖州分公司/中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò )通信有限公司湖州市分公司。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:中國移動(dòng)通信集團浙江有限公司湖州分公司(或中國電信股份有限公司湖州分公司中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò )通信有限公司湖州分公司)的營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人(負責人)授權委托書(shū)原件、法定代表人(負責人)和委托代表身份證復印件;以上報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于校園通信運營(yíng)商營(yíng)業(yè)廳使用;允許校園通信運營(yíng)商營(yíng)業(yè)廳+運營(yíng)商商務(wù)合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)(限1家)使用的商務(wù)合作企業(yè)服務(wù)禁入范圍:法律法規禁止的項目;污染影響環(huán)境的項目(油煙、噪音、惡臭、震動(dòng)等);中西餐飲(包含各類(lèi)面點(diǎn)、小吃及快餐)、快遞服務(wù)、學(xué)歷及教育培訓等項目,以及其他不適合學(xué)校校區內生活服務(wù)的項目。競買(mǎi)人只能在東、中、西三個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內買(mǎi)受房產(chǎn)租賃權。

3標段三:有條件拍租:智慧銀行/銀行ATM機。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機構;限商業(yè)銀行及其分支機構。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:企業(yè)法人或企業(yè)法人分支機構的營(yíng)業(yè)執照副本復印件、金融許可證復印件、法定代表人(或分行、支行負責人)授權委托書(shū)原件、法定代表人(或分行、支行負責人)和委托代表身份證復印件;以上報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于提供銀行智慧自助服務(wù)銀行ATM機自助服務(wù)。競買(mǎi)人只能在東、中、西三個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內買(mǎi)受房產(chǎn)租賃權。ATM機電費:8000元/臺/年。

4標段四:有條件拍租:快遞服務(wù)點(diǎn)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人;營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含快遞服務(wù);具有圓通、韻達、中通、郵政、申通、德邦、極兔、京東、順豐、菜鳥(niǎo)等不少于8家的快遞物流公司同意競買(mǎi)人在湖州師范學(xué)院校園內開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)的授權書(shū)。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:營(yíng)業(yè)執照副本復印件(經(jīng)營(yíng)范圍包含快遞服務(wù))、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件、圓通、韻達、中通、郵政、申通、德邦、極兔、京東、順豐、菜鳥(niǎo)等不少于8家的快遞物流公司同意競買(mǎi)人在湖州師范學(xué)院校園內開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)的授權書(shū)復印件(原件核查);以上報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營(yíng)開(kāi)展校園快遞業(yè)務(wù)。競買(mǎi)人只能在東、中、西個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內買(mǎi)受房產(chǎn)租賃權。

5標段五:有條件拍租:自行車(chē)(含電動(dòng)自行車(chē))維修服務(wù)點(diǎn)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機構、自然人。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人(負責人)授權委托書(shū)原件、法定代表人(負責人)和委托代表身份證復印件;自然人僅需提供身份證復印件;企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機構報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于自營(yíng)開(kāi)展校園自行車(chē)(含電動(dòng)自行車(chē))維修服務(wù)。競買(mǎi)人在東、中、西每個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

6標段六:有條件拍租:教職工汽車(chē)洗車(chē)(含保養)服務(wù)點(diǎn)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人;營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含汽車(chē)維修服務(wù);具有三類(lèi)及以上汽車(chē)維修資質(zhì)。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:營(yíng)業(yè)執照副本復印件(經(jīng)營(yíng)范圍包含汽車(chē)維修服務(wù)、符合要求的汽車(chē)維修資質(zhì)等級證明材料、洗車(chē)服務(wù)價(jià)格承諾書(shū)原件、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件;以上報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營(yíng)開(kāi)展教職工汽車(chē)洗車(chē)(含保養)服務(wù);禁止開(kāi)展鈑金、油漆等維修業(yè)務(wù);禁止在校園內為校外汽車(chē)提供服務(wù)。買(mǎi)受人必須承諾教職工洗車(chē)(含汽車(chē)外表和車(chē)廂)服務(wù)價(jià)格為10元/輛/次;洗車(chē)、保養等服務(wù)用房及相關(guān)配套設施設備由買(mǎi)受人投入。競買(mǎi)人只能在西校區規劃房產(chǎn)范圍內買(mǎi)受房產(chǎn)租賃權。

7標段七:有條件拍租:研學(xué)旅行項目及旅游管理專(zhuān)業(yè)大學(xué)生實(shí)習場(chǎng)所。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人:營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍應有研學(xué)旅行活動(dòng)組織策劃、研學(xué)旅行項目的開(kāi)發(fā)內容;具有指導旅游管理專(zhuān)業(yè)大學(xué)生實(shí)習能力和業(yè)績(jì),需提供相關(guān)學(xué)校證明材料。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:營(yíng)業(yè)執照副本復印件(經(jīng)營(yíng)范圍包含研學(xué)旅行活動(dòng)組織策劃、研學(xué)旅行項目的開(kāi)發(fā)內容)、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件、競買(mǎi)人近三年接受旅游管理專(zhuān)業(yè)大學(xué)生實(shí)習的學(xué)生名單(實(shí)習時(shí)間,學(xué)校名稱(chēng),二級學(xué)院名稱(chēng),學(xué)生姓名;學(xué)?;蚨墝W(xué)院蓋章);以上報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于開(kāi)展研學(xué)旅行活動(dòng)組織策劃、研學(xué)旅行項目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)服務(wù)項目;需承擔指導旅游管理專(zhuān)業(yè)大學(xué)生實(shí)習義務(wù)。競買(mǎi)人只能在西校區規劃房產(chǎn)范圍內買(mǎi)受房產(chǎn)租賃權。

8標段八:有條件拍租:校園自助售賣(mài)機(不含學(xué)生公寓、食堂區域)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人;營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含食品經(jīng)營(yíng)(銷(xiāo)售預包裝食品);具有食品經(jīng)營(yíng)許可證(主體業(yè)態(tài)包含食品自動(dòng)售貨)。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:營(yíng)業(yè)執照副本復印件(經(jīng)營(yíng)范圍包含食品經(jīng)營(yíng)(銷(xiāo)售預包裝食品)、食品經(jīng)營(yíng)許可證復印件(主體業(yè)態(tài)包含食品自動(dòng)售貨)、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件;以上報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于開(kāi)展校園自助售賣(mài)機服務(wù);銷(xiāo)售商品限于預包裝飲料、食品和日用小商品。競買(mǎi)人在東、中、西個(gè)校區公共區域不含學(xué)生公寓、食堂區域買(mǎi)受房產(chǎn)租賃權12臺自助售賣(mài)機設置場(chǎng)地由買(mǎi)受人自行選擇。自助售賣(mài)機接電及電表安裝由買(mǎi)受人自行負責。

9)標段九:有條件拍租:品牌自營(yíng)連鎖店(便利店)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人;營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含超市或便利店服務(wù);獲得2021年、2022年、2023年浙江省連鎖業(yè)“優(yōu)秀自有品牌”稱(chēng)號;獲得2021年、2022年湖州市級服務(wù)業(yè)重點(diǎn)行業(yè)“畝產(chǎn)效益”領(lǐng)跑者稱(chēng)號;品牌限定為超市或便利店品牌,吳興區和南太湖新區自營(yíng)連鎖店達到10家及以上。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:營(yíng)業(yè)執照副本復印件(經(jīng)營(yíng)范圍包含超市或便利店服務(wù))、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件、2021年、2022年、2023年浙江省連鎖業(yè)“優(yōu)秀自有品牌”稱(chēng)號證明材料、2021年、2022年湖州市級服務(wù)業(yè)重點(diǎn)行業(yè)“畝產(chǎn)效益”領(lǐng)跑者稱(chēng)號證明材料、吳興區和南太湖新區自營(yíng)連鎖店(超市或便利店)符合要求的證明文件(營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)清單:名稱(chēng)、地址、店長(cháng)姓名和聯(lián)系電話(huà);網(wǎng)點(diǎn)門(mén)面和內部營(yíng)業(yè)場(chǎng)所照片打印稿各1張,A4格式);以上報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營(yíng)開(kāi)展校園連鎖便利店業(yè)務(wù)。競買(mǎi)人(同一品牌自營(yíng)或加盟連鎖店(便利店))在東、中、西每個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

10標段十:有條件拍租:品牌自營(yíng)連鎖店(便利店)。(競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人;營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含超市或便利店服務(wù);品牌限定為超市或便利店品牌,吳興區和南太湖新區自營(yíng)連鎖店達到10家及以上。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:營(yíng)業(yè)執照副本復印件(經(jīng)營(yíng)范圍包含超市或便利店服務(wù))、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件、吳興區和南太湖新區自營(yíng)連鎖店(超市或便利店)符合要求的證明文件(營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)清單:名稱(chēng)、地址、店長(cháng)姓名和聯(lián)系電話(huà);網(wǎng)點(diǎn)門(mén)面和內部營(yíng)業(yè)場(chǎng)所照片打印稿各1張,A4格式);以上報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營(yíng)開(kāi)展校園連鎖便利店業(yè)務(wù)。競買(mǎi)人(同一品牌自營(yíng)或加盟連鎖店(便利店))在東、中、西每個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

11標段十一:有條件拍租:品牌自營(yíng)或加盟連鎖店(便利店)。(競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人或自然人;具有品牌連鎖店(便利店)的法定代表人授權委托書(shū)(自營(yíng))或同意加盟授權書(shū)(加盟);品牌限定為超市或便利店品牌,吳興區和南太湖新區自營(yíng)或加盟連鎖店達到4家及以上。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:自營(yíng):品牌連鎖店(便利店)營(yíng)業(yè)執照副本復印件(經(jīng)營(yíng)范圍包含超市或便利店服務(wù))、品牌連鎖店(便利店)的法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件;加盟:品牌連鎖店(便利店)營(yíng)業(yè)執照副本復印件(經(jīng)營(yíng)范圍包含超市或便利店服務(wù))、品牌連鎖店(便利店)同意加盟授權書(shū)原件、自然人加盟商的身份證復印件;吳興區和南太湖新區自營(yíng)連鎖店(超市或便利店)符合要求的證明文件(營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)清單:名稱(chēng)、地址、店長(cháng)姓名和聯(lián)系電話(huà);網(wǎng)點(diǎn)門(mén)面和內部營(yíng)業(yè)場(chǎng)所照片打印稿各1張,A4格式);以上涉及企業(yè)法人的報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營(yíng)或授權加盟商開(kāi)展校園連鎖便利店業(yè)務(wù)。競買(mǎi)人(同一品牌自營(yíng)或加盟連鎖店(便利店))在東、中、西每個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

12標段十二:有條件拍租:品牌自營(yíng)連鎖店(西式烘焙店)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人;營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含西式烘焙加工銷(xiāo)售服務(wù);具有食品生產(chǎn)許可證;生產(chǎn)加工基地符合食品安全要求和西式烘焙生產(chǎn)要求,面積達到4000平方米及以上;吳興區和南太湖新區自營(yíng)連鎖店(西式烘焙點(diǎn))達到10家及以上。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:營(yíng)業(yè)執照副本復印件(經(jīng)營(yíng)范圍包含西式烘焙加工銷(xiāo)售服務(wù))、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件、食品生產(chǎn)許可證副本復印件、生產(chǎn)加工基地符合要求的證明文件(不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權證或房產(chǎn)租賃合同復印件)、吳興區和南太湖新區自營(yíng)連鎖店(西式烘焙)符合要求的證明文件(營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)清單:名稱(chēng)、地址、店長(cháng)姓名和聯(lián)系電話(huà);網(wǎng)點(diǎn)門(mén)面和內部營(yíng)業(yè)場(chǎng)所照片打印稿各1張,A4格式)。經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍:僅限于企業(yè)法人自營(yíng)開(kāi)展校園連鎖西式烘焙店業(yè)務(wù)。競買(mǎi)人(同一品牌自營(yíng)連鎖店(西式烘焙店))在東、中、西每個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

13標段十三:無(wú)條件拍租(東校區):不允許開(kāi)展中西餐飲經(jīng)營(yíng)服務(wù)、?;穬Υ婧弯N(xiāo)售經(jīng)營(yíng)服務(wù)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機構、自然人。買(mǎi)受人僅限于開(kāi)展校園眼鏡店經(jīng)營(yíng)服務(wù)且承諾相同品牌規格眼鏡配制銷(xiāo)售價(jià)格比吳興區和南太湖新區眼鏡實(shí)體店低20%及以上,合同年租金在中標買(mǎi)受價(jià)的基礎上下浮10%;買(mǎi)受人僅限于開(kāi)展校園理發(fā)店經(jīng)營(yíng)服務(wù)且承諾男生洗剪吹不高于20元/次(非會(huì )員)和女生洗剪吹不高于25元/次(非會(huì )員),合同年租金在中標買(mǎi)受價(jià)的基礎上下浮10%;如買(mǎi)受人不承諾或違反承諾,合同年租金取消優(yōu)惠,按照中標買(mǎi)受價(jià)執行。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件;自然人僅需提供身份證復印件;以上涉及企業(yè)法人的報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)禁入范圍:經(jīng)營(yíng)服務(wù)禁入范圍:法律法規禁止的項目;污染影響環(huán)境的項目(油煙、噪音、惡臭、震動(dòng)等);中西餐飲(包含各類(lèi)面點(diǎn)、小吃及快餐)、快遞服務(wù)、學(xué)歷及教育培訓等項目,以及其他不適合學(xué)校校區內生活服務(wù)的項目。競買(mǎi)人在東、中、西三個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

14標段十四:無(wú)條件拍租(西校區):不允許開(kāi)展中西餐飲經(jīng)營(yíng)服務(wù)、?;穬Υ婧弯N(xiāo)售經(jīng)營(yíng)服務(wù)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人、業(yè)法人分支機構、自然人。買(mǎi)受人僅限于開(kāi)展校園眼鏡店經(jīng)營(yíng)服務(wù)且承諾相同品牌規格眼鏡配制銷(xiāo)售價(jià)格比吳興區和南太湖新區眼鏡實(shí)體店低20%及以上,合同年租金在中標買(mǎi)受價(jià)的基礎上下浮10%;買(mǎi)受人僅限于開(kāi)展校園理發(fā)店經(jīng)營(yíng)服務(wù)且承諾男生洗剪吹不高于20元/次(非會(huì )員)和女生洗剪吹不高于25元/次(非會(huì )員),合同年租金在中標買(mǎi)受價(jià)的基礎上下浮10%;如買(mǎi)受人不承諾或違反承諾,合同年租金取消優(yōu)惠,按照中標買(mǎi)受價(jià)執行。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件;自然人僅需提供身份證復印件;以上涉及企業(yè)法人的報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)禁入范圍:經(jīng)營(yíng)服務(wù)禁入范圍:法律法規禁止的項目;污染影響環(huán)境的項目(油煙、噪音、惡臭、震動(dòng)等);中西餐飲(包含各類(lèi)面點(diǎn)、小吃及快餐)、快遞服務(wù)、學(xué)歷及教育培訓等項目,以及其他不適合學(xué)校校區內生活服務(wù)的項目。競買(mǎi)人在東、中、西三個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

15標段十五:無(wú)條件拍租(學(xué)士路):允許開(kāi)展中西餐飲經(jīng)營(yíng)服務(wù);不允許開(kāi)展?;穬Υ婧弯N(xiāo)售經(jīng)營(yíng)服務(wù)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機構、自然人。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件;自然人僅需提供身份證復印件;以上涉及企業(yè)法人的報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)禁入范圍:法律法規禁止的項目;污染影響環(huán)境的項目(油煙、噪音、惡臭、震動(dòng)等);快遞服務(wù)、學(xué)歷及教育培訓等項目,以及其他不適合學(xué)校校區內生活服務(wù)的項目。允許開(kāi)展中西餐飲服務(wù)(包含各類(lèi)面點(diǎn)、小吃及快餐)的條件:明火設備必須使用管道天然氣及加裝燃氣安全設施;用電量不得超過(guò)規定容量;必須購買(mǎi)年保額不低于50萬(wàn)元的餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)者責任保險(包括但不限于因燃氣、電氣等引發(fā)的爆炸、火災對第三方及出租人造成的人身、財產(chǎn)損失的保險責任賠償);油煙、污水必須規范排放;室外油煙管道、排污管道清洗費和室內燃氣安全設施檢測費由出租人按照1000元/戶(hù)/年標準另行收取。競買(mǎi)人在東、中、西三個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

16標段十六:無(wú)條件拍租(學(xué)士路):不允許開(kāi)展中西餐飲經(jīng)營(yíng)服務(wù)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機構、自然人。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件;自然人僅需提供身份證復印件。經(jīng)營(yíng)服務(wù)禁入范圍:法律法規禁止的項目;污染影響環(huán)境的項目(油煙、噪音、惡臭、震動(dòng)等);中西餐飲(包含各類(lèi)面點(diǎn)、小吃及快餐)、快遞服務(wù)、學(xué)歷及教育培訓等項目,以及其他不適合學(xué)校校區內生活服務(wù)的項目。競買(mǎi)人在東、中、西三個(gè)校區規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

17標段十七:無(wú)條件拍租(苕溪東路):不允許開(kāi)展中西餐飲經(jīng)營(yíng)服務(wù)、?;穬Υ婧弯N(xiāo)售經(jīng)營(yíng)服務(wù)。競買(mǎi)人報名條件:企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機構、自然人。競買(mǎi)人需提供以下報名資料:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人授權委托書(shū)原件、法定代表人和委托代表身份證復印件;自然人僅需提供身份證復印件;以上涉及企業(yè)法人的報名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)禁入范圍:法律法規禁止的項目;污染影響環(huán)境的項目(油煙、噪音、惡臭、震動(dòng)等);中西餐飲(包含各類(lèi)面點(diǎn)、小吃及快餐)、快遞服務(wù)、學(xué)歷及教育培訓等項目,以及其他不適合學(xué)校校區內生活服務(wù)的項目。出租人不負責出租房產(chǎn)的水電設施,由承租人自行聯(lián)系供水供電部門(mén)安裝。競買(mǎi)人在苕溪東路規劃房產(chǎn)范圍內只能買(mǎi)受1處房產(chǎn)租賃權。

8.買(mǎi)受人簽訂租賃合同后,應根據國家、湖州師范學(xué)院和湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司的規定,依法依規持證開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)。買(mǎi)受人辦理營(yíng)業(yè)執照,自行向湖州市市場(chǎng)監督管理局營(yíng)業(yè)執照辦證部門(mén)咨詢(xún)辦證手續,如需提供房產(chǎn)證明,聯(lián)系湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司。

9.租金、物業(yè)服務(wù)費及租賃履約保證金說(shuō)明:本次房產(chǎn)租賃權拍賣(mài),僅對第一年度房產(chǎn)租金進(jìn)行競拍,拍賣(mài)成交價(jià)即為第一年度租金,自第二年起,年租金在第一年度租金的基礎上遞增1%,以此類(lèi)推,不足一年的按實(shí)際月份計算。年度物業(yè)服務(wù)費按標準收取:房產(chǎn)面積*15元/平方米*12月,按年收取,不足一年的按實(shí)際月份收??;年度物業(yè)服務(wù)費不包含在年度租金中,另行收取。租賃履約保證金為第一年度租金標準2個(gè)月租金,合同履約完畢并辦理退還手續后,出租人無(wú)息退還給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人在合同履行期間,違反出租人規定并整改不及時(shí)到位的,每處理一次,出租人扣除500元履約保證金。

10.清洗費、檢測費說(shuō)明:本收費內容僅限于學(xué)士路允許開(kāi)展中西餐飲經(jīng)營(yíng)的商鋪。出租人統一聘請第三方服務(wù)單位對承租人室外油煙管道、電子油煙凈化器和風(fēng)機、排污管道、隔油池進(jìn)行清洗(室內清洗由買(mǎi)受人負責)、對天然氣安全控制系統進(jìn)行檢測,費用由買(mǎi)受人支付。每戶(hù)買(mǎi)受人支付費用如下:1000/戶(hù)/年,此項費用不包含在租金和物業(yè)服務(wù)費內,由買(mǎi)受人另行支付。買(mǎi)受人不開(kāi)展中西餐飲經(jīng)營(yíng)則不需支付。

11.合同簽訂、付款方式和票據說(shuō)明:房產(chǎn)租賃合同由湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司(甲方)與買(mǎi)受人(乙方)簽訂。第一年租金、物業(yè)服務(wù)費、租賃履約保證金由拍賣(mài)人收取并轉賬給湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司;第二年開(kāi)始,租金、物業(yè)服務(wù)費由買(mǎi)受人轉賬給湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司;租金和物業(yè)服務(wù)費按年度收取,不足一年的按實(shí)際月份收取,先交后用。湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司收到租金和物業(yè)服務(wù)費后,分別開(kāi)具票據(其他情形不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)費、物業(yè)服務(wù)費)給買(mǎi)受人。水電費按實(shí)際收??;水電費收費標準:水費:3.20元/立方米;電費0.594元/度;國家政策如有調整作同步調整;湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司負責抄表;水電費由買(mǎi)受人支付給湖州師范學(xué)院。

12.特別說(shuō)明:(1)原承租人在本次拍賣(mài)中買(mǎi)受原房產(chǎn)租賃權的,租期為2024年1月1日-2026年12月31日。租金按照本次拍賣(mài)成交價(jià)執行。(2)原承租人在本次拍賣(mài)中沒(méi)有買(mǎi)受原房產(chǎn)租賃權的,騰空期至2024年2月5日結束,如不按期騰空,自2024年2月6日起,按照該房產(chǎn)新拍賣(mài)成交價(jià)按日收取,從競買(mǎi)保證金中扣除。原承租人在本次拍賣(mài)中沒(méi)有買(mǎi)受原房產(chǎn)租賃權的,2024年1月1日-1月31日租金按照2023年租金標準收取,水電費按實(shí)結清,費用從履約保證金中扣除。(3)新承租人,房產(chǎn)交接期為2024年2月6日-8日,租期為2024年2月10日-2026年12月31日。租金按照本次拍賣(mài)成交價(jià)執行。

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司2024年第1期房產(chǎn)租賃權拍賣(mài)清單20240123(1).xls 

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

2024123


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